Voortgang BOPA-procedure

Enige tijd geleden hebben we u geïnformeerd dat we de eerste vergunningsaanvraag hebben ingediend, de BOPA (Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit). Dit is een vergunning voor een plan dat niet binnen het huidige omgevingsplan past. De gemeente is nog bezig met de behandeling van deze aanvraag. Naar verwachting is deze behandeling midden juli afgerond, daarna komt de vergunning zes weken ter inzage. In deze periode heeft u de mogelijkheid om op de vergunning te reageren voordat deze onherroepelijk wordt.
 
Een onderdeel van deze vergunning is ook het voorlopig ontwerp, zoals eerder getoond op de bewonersbijeenkomst en op de schets bovenaan deze nieuwsbrief. De afmetingen en vorm van de bebouwing zijn met deze vergunning op hoofdlijn vastgelegd. Het ontwerp werken we verder in detail uit. We verwachten deze uitwerking in het najaar aan u te kunnen tonen op een bewonersbijeenkomst.

Werkzaamheden afgelopen periode

Parallel aan de vergunningsprocedure, werken we verder aan de uitwerking van het project. In het najaar van 2025 hebben we een opdrachtnemer geselecteerd voor de volgende fase. Dit betreft een combinatie van een aannemer en een ingenieursbureau. Zij werken samen met onze specialisten aan de verdere uitwerking van het ontwerp. Daarna is het de bedoeling dat zij het nieuwe productiebedrijf ook bouwen. Inmiddels zijn ze gestart met verdere onderzoeken en de uitwerking van het ontwerp.
 
Diverse specialisten zijn de afgelopen periode bezig met zo goed mogelijk in beeld te brengen welke beschermde soorten er in het gebied zitten en hoe we daarmee om moeten gaan. Een archeologisch bureau heeft op de beoogde nieuwbouwlocatie onderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek blijkt dat er geen archeologische belemmeringen zijn voor het nieuwe gebouw. Het ecologische onderzoek loopt nog tot in de zomer.

Verder uitwerken ontwerp en uitvoeringswijze

Samen met de opdrachtnemer werken we het ontwerp van het gebouw en het omliggende terrein verder uit. We werken ook aan het project om het leidingwerk en puttenveld op en rond de Paasberg aan te passen.

 
We zijn begonnen met het bepalen hoe we het project kunnen bouwen, passend binnen de randvoorwaarden van de locatie. Denk hierbij aan verkeersveilige bereikbaarheid met bouwverkeer, andere functies/gebruikers van het gebied en raakvlakken met andere projecten in de omgeving.

Onderzoeken

Op en rond de locatie worden de komende tijd onderzoeken gedaan. Het gaat onder andere om een grootschalig bodemonderzoek. Hierdoor kan het terrein soms minder toegankelijk zijn. 

Naast het bodemonderzoek worden er langs verschillende wegen proefsleuven gegraven. Ook beoordelen we de aanwezige bomen op kwaliteit en (ecologische) waarde.
 
Op basis van de verdere uitwerking en de onderzoeken, vragen we op termijn ook de volgende vergunningen aan ten behoeve van de nieuwbouw.

Bewonersbijeenkomst

Graag nemen we u weer mee in de genoemde ontwikkelingen op het gebied van het ontwerp en de uitvoering. Begin van het najaar organiseren we een bewonersbijeenkomst waarin we u verder informeren over de voortgang.